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水泥通風道竣工驗收流程
更新時間:2018-03-23 10:36:15點擊次數:227次
  水泥通風道竣工驗收流程

一 、驗收條件:

1、土建、水電工程全部結束;各種門、窗、欄杆等安裝完畢;正式通水、通電;
2、幕牆、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束;
3、雨汙水、小區內道路等市政工程結束;景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。

二、分戶驗收:

1、住宅工程分戶驗收由建設單位組織,已選定物業公司的,物業公司宜參與驗收工作。
2、單位工程質量竣工驗收前,建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監督機構。

(一)室內通風道地麵、通風道牆麵、通風道頂棚抹灰、通風道門窗工程質量分戶驗收:

1、普通水泥樓地麵;板塊樓地麵麵層;
2、室內牆麵;室內頂棚;
3、門窗:(1)開啟(2)配件(3)密封(4)排水(5)進戶門質量。

(二)室內空間尺寸、玻璃質量、護欄分戶驗收:

1、室內空間尺寸;
3、玻璃的品種、觀感質量。
2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄杆間距和安裝位置;

(三)防水工程、公共部位分戶驗收:

1、外牆防水;屋麵防水;
2、外窗防水;
3、防排水樓地麵;
4、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄;地下室防水、通道;
5、其他:煙道、透氣孔及通風道。

(四)安裝工程分戶驗收:

1、給水管道及配件安裝;
2、排水管道安裝工程;
3、室內采暖係統;
4、衛生器具;
5、電氣工程
6、智能建築。

(五)住宅工程質量分戶驗收匯總表:施工單位填寫,監理單位審核簽字。

(六)到市質監站購買成品合格證,建設單位、監理單位、施工單位填寫,建設單位蓋章後,一份張貼在戶內明顯處,合格證原件交付時交給業主。

三、單位工程質量竣工驗收(竣工預驗收):

單位工程施工質量竣工驗收由建設單位組織施工(含分包單位)、設計、勘察、監理等單位有關負責人成立驗收組進行,並將《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》,在工程質量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質量監督機構。

(一)現場實物質量驗收:

1、驗收組應按《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001要求,對照驗收標準審查施工資料質量,抽查安全和使用功能的質量、進行工程觀感質量檢查。對驗收內容做出全麵評價,形成工程施工質量竣工驗收結論意見,驗收組人員簽字。

如果驗收不合格,驗收組提出書麵整改意見,限期整改,重新組織工程施工質量竣工驗收;如果驗收合格,填寫《單位(子單位)工程施工質量竣工驗收記錄》,相關單位簽字蓋章。

2、項目質量監督機構對單位工程質量竣工驗收的條件、組織形式、驗收人員資格、驗收程序、執行標準等情況進行現場監督,並對工程實物質量和工程資料進行監督抽查;如發現有不滿足驗收條件及違反建設工程質量管理規定行為和強製性條文的,責令改正或要求整改後重新驗收,參建方有嚴重違反建設工程質量管理規定行為和強製性條文的,列入不良行為記錄並在網上公示。

當參建各方對工程驗收意見不一致時,由項目質量監督機構協調處理,當參建各方對工程驗收意見一致且抽查結果達到驗收合格要求時,提出明確的驗收監督意見並形成《單位工程施工質量竣工驗收監督記錄》。

(二)竣工資料驗收:

施工資料:

1、通風道土建工程:
(1)施工技術準備文件①圖紙會審記錄

(2)施工現場準備①控製網設置資料及相應報驗單②工程定位測量資料及相應報驗單③基槽開挖線測量資料及相應報驗單

(3)地基處理記錄及相應報驗單①地基釺探記錄和釺探平麵布點圖②驗槽記錄和地基處理記錄③樁基施工記錄④試樁記錄

(4)工程圖紙變更記錄①設計會議會審記錄②設計變更記錄③工程洽商記錄

(5)通風道施工材料、預製構件質量證明文件、複試試驗報告及相應進場使用報驗單

①砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗,石材和地磚放射性試驗匯總表

②砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件

③砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青複試、石材和地磚放射性複試試驗報告及相應進場使用報驗單

④預製構件(鋼、砼)出廠合格證、試驗記錄及相應進場使用報驗單

(7)通風道隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單①基礎和主體結構鋼筋工程②鋼結構工程③防水工程④高程控製

(8)施工記錄及相應報驗單

①工程定位測量檢查記錄②沉降觀測記錄③結構吊裝記錄④現場施工預應力記錄⑤工程竣工測量⑥新型建築材料⑦施工新技術

(9)通風道工程質量評定資料及相應報驗單

(10)工程質量事故處理記錄

(11)工程質量檢驗記錄①基礎、主體工程質量驗收記錄②幕牆工程驗收記錄③分部(子分部)工程質量驗收記錄.

2、竣工驗收文件:
(1)工程竣工總結①工程概況表②工程竣工總結

(2)通風道竣工驗收記錄

①單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄
②竣工驗收證明書
③竣工驗收報告

④竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件)

水泥通風煙道